방배동의 핵심인 방배 6구역에서 분양 예정인 래미안 원페를라는 뛰어난 입지와 풍부한 생활 인프라를 자랑하는 대단지 아파트입니다. 2025년 11월 입주를 목표로, 지하 4층에서 지상 22층까지 16개 동, 총 1,097세대로 구성된 이 단지는 480세대가 일반 분양됩니다. 교통은 4호선과 7호선 더블 역세권으로 편리하며, 인근에는 우수한 학군과 다양한 상업시설이 자리하고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 이 아파트는 향후 높은 시세 … Read more
2025 서울 분양아파트 중 가장 주목받고 있는 7곳을 소개합니다. 송파구 창의 혁신 공공 주택부터 시작해, 방배동 레미안 원 페를라, 흑석 11구역 재개발까지 다양한 지역과 특징을 갖춘 단지들이 등장합니다. 각각의 단지는 위치와 편의시설, 향후 가치 상승 가능성 등을 고려해 꼭 알아둬야 할 곳들입니다. 서울의 아파트 시장을 이해하고, 놓치지 말아야 할 유망 분양지들을 한눈에 확인하세요! 2025년에 분양을 … Read more
이번 글에서는 2024년 청약 시장도 대미를 장식할 아크로 리츠카운티 분양가, 추첨 및 평면도 등 청약을 위한 다양하고 유익한 정보를 제공해 드릴 예정입니다. 특히 이번 청약은 단순히 집을 마련하는 수준이 아니라 “로또 청약”이라는 타이틀이 붙을 만큼 엄청난 관심을 받고 있는데요. 이번 청약에 당첨되면 최소 8억 원의 시세 차익을 기대할 수 있어 전국의 청약 수요자들이 모두 주목하고 … Read more
정부 및 서울시의 재개발, 재건축 등 정비사업에 대한 적극적인 지원정책으로 다양한 방식의 정비사업이 진행되고 있습니다. 이에 따라 재개발 구역내에서의 신축다세대, 빌라 등 쪼개기 등을 방지하기 위해 권리산정기준일을 정하게 됩니다. 하지만 정비사업방식에 따라 권리산정기준일이 상이하여 투자자에게 많은 혼돈이 있어, 입주권이 나오지 않는 물건에 투자하는 경우가 많은 것이 현실입니다. 오늘은 모아타운, 신속통합기획, 역세권활성화, 역세권시프트 등 정비사업별 권리산정기준일에 … Read more
서울시에서 추진하고 있는 역세권사업 중 가장 혜택이 풍부한 것으로 평가받고 있는 역세권활성화 사업입니다. 최근 추진되고 있는 역세권활성화 사업에 대한 사례를 상세히 소개합니다. 사례를 통해서 역세권활성화 사업 구역의 실제 용도지역 변경, 용적률 상향으로 인한 고층 건축, 기부채납 형태 등에 대해 자세히 알 수 있으며, 이를 통해 투자가치를 판단하는 귀중한 정보가 될 것입니다. ★★ 아래 배너를 활용하시면 … Read more
역세권활성화 사업은 서울시에서 추진하고 있는 역세권개발사업, 정비사업 중 조합원입장에서 가장 수익성이 좋은 사업으로 평가되고 있습니다. 역세권에서 복합개발을 통한 콤팩트 시티조성을 위한 사업이며, 용적률이 최대 1100%까지 상향되고, 용도지역도 중심상업지역까지 변경가능하며, 공공기여에 있어서도 공공임대주택은 30%이상 권장사항이어서 가장 혜택이 많은 사업입니다. 역세권활성화 사업의의, 역세권의 범위, 지정요건 및 서울시 역세권사업의 종류에 대해 상세히 소개해 드립니다. 역세권활성화 사업 서울시 역세권 … Read more
깡통전세와 역전세는 집주인의 매매가보다 전세금과 대출의 합계가 더 클 경우 발생하며, 이로 인해 임차인은 전세보증금을 돌려받지 못하는 상황에 처할 가능성이 높습니다. 이러한 위험을 방지하기 위해 깡통전세 사기의 다양한 유형을 살펴보고, 깡통전세 여부를 확인하는 방법과 이를 예방할 수 있는 구체적인 대처 방안을 알아보겠습니다. ★★ 아래를 통하면 깡통전세 유형 및 대책 바로 확인하셔서 귀한 내 전세금 지키세요. … Read more
오늘은 재경매 의매, 이유 및 경매에서의 주의사항에 대해 자세히 안내해 드립니다. 부동산 경매를 진행하는 동안 “신경매”와 “재경매(재매각)”라는 용어가 자주 등장합니다. 많은 사람들이 이 둘의 차이를 혼동하기 쉽지만, 그 구별은 경매의 진행 방식, 입찰 보증금, 최저 매각 가격의 변동 등에서 확연히 나눠집니다. 여기서는 신경매와 재경매의 차이를 개념, 진행 절차, 입찰 보증금 비율, 최저 매각 가격 변동 … Read more
토지이음 지도는 국토교통부에서 제공하는 공공 서비스로, 대한민국 내 토지 정보를 무료로 제공하며, 부동산 거래, 개발 계획, 연구 등 다양한 목적으로 활용됩니다. PC와 모바일에서 모두 사용 가능하며, 지적도, 토지 이용 계획, 공시지가 등의 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다. 지적도뿐만 아니라, 토지 이용 계획, 도시계획 통계 등 다양한 정보를 포함하여 부동산 투자자, 공무원, 일반 시민 모두에게 유용하게 … Read more
수도권에서 마피(마이너스 프리미엄) 사례가 늘어나며 분양권 투자자들의 우려가 커지고 있습니다. 마피는 분양가보다 낮은 가격으로 아파트를 처분해야 하는 상황으로, 주로 입주 시점에 발생합니다. 중도금 상환, 잔금 납부 부담, 낮은 전세 시세 등이 주요 원인입니다. 투자 리스크를 줄이기 위해 입주 시점, 외곽 지역, 그리고 세대수가 적은 단지를 피해야 합니다. 이 글에서는 최근의 분양권 투자와 마피 사례에 대해 … Read more