Firekang 
아파트 매매 준비부터 계약, 세금, 소유권 이전까지 단계별 필수 정보를 정리했습니다. 재정 상황 파악, 서류 준비, 계약서 작성 시 주의사항, 양도소득세와 취득세 등 세금 정리까지 꼼꼼하게 안내해 안전하고 원활한 거래를 돕습니다. 아파트 매매 시 꼭 알아야 할 정보를 확인하세요! 아파트 매매 준비 단계 아파트 매매를 준비할 때 가장 먼저 해야 할 일은 재정 상황 파악과 목표 설정입니다. … Read more
부동산 거래를 앞두고 세금과 중개수수료를 계산하려고 하면 정말 복잡하여, 이 글에서는 2025 부동산 세율표 모음 정보를 제공합니다. 이곳저곳 뒤져서 자료를 찾다 보면 머리가 지끈거리기도 하고, 막상 자료를 찾아도 세금 요율표가 제각각이라 더 헷갈리곤 하죠. 특히 취득세, 종부세, 양도세, 증여세, 상속세 같은 중요한 세금들은 정확하게 계산해야 나중에 불이익이 없는데, 쉽지 않다 보니 실수라도 할까 걱정되는 게 사실입니다. 그래서 … Read more
아파트 매매는 큰 금액이 오가는 거래로, 아파트 매매 계약 시 주의 깊은 준비가 필요합니다. 건물 및 시설 상태 점검, 주변 환경과 교통 편의성, 등기부등본 확인은 기본입니다. 또한 계약서 작성 시 특약사항을 포함하고, 중개 수수료와 법적 사항을 미리 점검해야 합니다. 자금 계획도 필수로 세워야 하며, 대출 조건과 세금 관련 사항도 미리 준비해야 합니다. 아파트 매매 전 … Read more
래미안 트리니원은 강남 3구에서 가장 큰 관심을 받고 있는 신규 분양 단지로, 많은 수요자들의 기대를 모은 단지입니다. 20억원 이상의 큰 시세차익이 기대되는 로또 아파트로 유명한 이 분양예정 아파트는 프리미엄 입지와 함께 강남권 최상급 생활 인프라, 우수한 교통망, 그리고 교육 환경을 모두 갖추고 있어 향후 높은 투자 가치를 자랑할 것으로 예상됩니다. 특히 강남권의 중심지에 위치한 이 … Read more
서초구 방배동에 들어서는 방배 포레스트 자이는 2,322세대 규모의 대단지로, 이 지역의 랜드마크로 자리 잡을 전망입니다. 다양한 평형대로 구성되어 있어 신혼부부부터 대가족까지 모든 가족 구성이 만족할 수 있는 생활 공간을 제공합니다. 특히 방배동은 강남권에서도 주거 선호도가 높은 지역으로 손꼽히며, 이번 단지는 반포 디에이치 클래스트 등과 함께 고급 커뮤니티 경쟁의 중심에 설 것으로 보이는데요. 여기에 GS건설의 자이 브랜드가 더해지면서, 방배동의 프리미엄 … Read more
전세권은 전세금을 지급하고 건물에 대한 사용 권리를 부동산등기부에 등기하여 설정하는 권리로, 용익물권이자 담보물권적 성격을 가집니다. 집합건물의 경우 전세권자는 전세금 반환을 요구하며 임의경매를 신청할 수 있습니다. 그러나 일반 건물에서는 전세권이 토지에 효력이 없으므로 임의경매 신청이 불가능하고, 전세권자는 소유자를 상대로 전세금 반환 소송 후 판결문을 통해 강제경매를 신청해야 합니다. 동일한 임차인은 전세권과 임대차보호법상 대항력 및 우선변제권에 기한 … Read more
대지권 미등기와 토지별도등기는 집합건물 매매 시 중요한 사항으로, 두 가지 모두 매매 후 예기치 않은 문제를 일으킬 수 있습니다. 먼저, 대지권 미등기는 아파트나 빌라 등의 집합건물에서 대지 사용권이 등기되지 않은 경우를 말합니다. 이는 분양금 미납, 법적 절차 지연 등 여러 원인으로 발생할 수 있으며, 대지권을 확보하기 위해 추가 비용이나 소송 절차가 필요할 수 있습니다. 대지권 … Read more
오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 체납 세금 소멸 대상자 조회 제도에 대해 알아보려고 합니다. 경제적 어려움으로 세금을 납부하지 못한 경우, 시간이 지나면 해당 세금이 소멸될 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요? 체납 세금 소멸은 법적으로 규정된 소멸 시효에 따라 적용되며, 이는 세금 납부 의무를 일정 기간 후 면제해 주는 제도입니다. 국세와 지방세 모두 해당되며, 세금 체납으로 인해 발생하는 … Read more
서울 용산전자상가 개발은 용산정비창에 조성될 국제업무지구와 연계되어, 미래 서울의 핵심 산업 중심지로 발전할 예정입니다. 이 지역은 이미 국제업무지구를 중심으로 한 대규모 일자리 창출과, GTX 및 신분당선과 같은 교통 인프라의 확장으로 강남 못지않은 일자리와 주거 환경이 조화를 이루는 곳으로 변모할 것입니다. 용산전자상가가 대규모 미래 융복합도시로 개발되면, 용산은 부동산 가격과 가치 상승의 핵심 지역으로 자리 잡을 것입니다. … Read more
2024년 11월 12일부터 혼인 합가 비과세 특례 기간이 기존 5년에서 10년으로 연장됩니다. 1주택을 소유한 남성과 여성이 결혼해 두 채의 주택을 소유하게 되더라도, 혼인일로부터 10년 이내에 한 채를 양도하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 다만, 양도 주택은 2년 이상 보유해야 하며, 조정대상지역에서는 2년 거주 요건도 충족해야 합니다. 혼인합가 비과세 특례 10년 연장 아래에서 자세히 확인하셔서, 많은 … Read more