용산 아세아아파트는 서울 용산구의 한강과 용산공원 근처에 위치한 매우 매력적인 주거 단지입니다. 특히, 용산은 국제업지구의 대규모개발로 인한 고연봉의 일자리 증가, 교통의 획기적 개선 및 주거환경의 개선 등으로 인해 발전잠재력이 매우 높은 지역입니다. 서울에서도 배산임수의 지형에 서울의 중심에 위치한 탁월한 교통여건 등으로 이 지역은 교통이 편리하고, 다양한 상업시설과 자연공원이 인접해 있어 주거지로서 뛰어난 조건을 자랑합니다. 특히 … Read more
서울 강남, 서초, 송파, 용산구 등 투기과열지구 전매 제한이 중요한 규제로 자리잡고 있습니다. 전매 제한은 주택을 일정 기간 동안 되팔지 못하게 하여 투기 수요를 차단하고 실수요자에게 주택을 공급하는 데 목적이 있습니다. 이번 글에서는 전매 제한의 의미와 주요 규제 내용, 위반 시 처벌, 예외 사유 등 청약 시 유의사항을 상세히 살펴봅니다. 1. 투기과열지구 전매제한이란? 1.1 전매 제한의 … Read more
대부분의 부동산 전문가들이 용산을 투자 순위 1위로 꼽는 이유는 여러 대규모 개발 호재가 실현되고 있기 때문입니다. 용산개발호재에는 국제업무지구 개발, 용산 전자상가 개발, 북부역세권 개발, GTX(수도권광역급행철도) 개발 등 다양한 프로젝트가 진행 중이며, 이들 개발은 용산의 부동산 가치를 크게 끌어올리고 있습니다. 특히, 이러한 개발들은 용산을 경제적, 교통적 중심지로 변화시키고 있으며, 이에 따라 투자 가치가 높아지고 있습니다. 용산의 … Read more
송파 창의혁신 공공주택은 서울 송파구 가락동 성동구치소 부지에 건설되는 대규모 공공주택 단지로, 총 1,240세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 이 주택은 지하철 3호선과 5호선이 교차하는 오금역과 가까운 더블역세권에 위치해 교통 접근성이 매우 뛰어나며, 또한 가동초등학교와 송파중학교 등의 우수한 교육시설이 인근에 있어 자녀 교육에도 적합합니다. 오금공원과 잠실 생활권 등 다양한 생활 인프라도 갖추고 있어, 편리한 일상생활이 가능합니다. … Read more
방배동의 핵심인 방배 6구역에서 분양 예정인 래미안 원페를라는 뛰어난 입지와 풍부한 생활 인프라를 자랑하는 대단지 아파트입니다. 2025년 11월 입주를 목표로, 지하 4층에서 지상 22층까지 16개 동, 총 1,097세대로 구성된 이 단지는 480세대가 일반 분양됩니다. 교통은 4호선과 7호선 더블 역세권으로 편리하며, 인근에는 우수한 학군과 다양한 상업시설이 자리하고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 이 아파트는 향후 높은 시세 … Read more
2025 서울 분양아파트 중 가장 주목받고 있는 7곳을 소개합니다. 송파구 창의 혁신 공공 주택부터 시작해, 방배동 레미안 원 페를라, 흑석 11구역 재개발까지 다양한 지역과 특징을 갖춘 단지들이 등장합니다. 각각의 단지는 위치와 편의시설, 향후 가치 상승 가능성 등을 고려해 꼭 알아둬야 할 곳들입니다. 서울의 아파트 시장을 이해하고, 놓치지 말아야 할 유망 분양지들을 한눈에 확인하세요! 2025년에 분양을 … Read more
이번 글에서는 2024년 청약 시장도 대미를 장식할 아크로 리츠카운티 분양가, 추첨 및 평면도 등 청약을 위한 다양하고 유익한 정보를 제공해 드릴 예정입니다. 특히 이번 청약은 단순히 집을 마련하는 수준이 아니라 “로또 청약”이라는 타이틀이 붙을 만큼 엄청난 관심을 받고 있는데요. 이번 청약에 당첨되면 최소 8억 원의 시세 차익을 기대할 수 있어 전국의 청약 수요자들이 모두 주목하고 … Read more
정부 및 서울시의 재개발, 재건축 등 정비사업에 대한 적극적인 지원정책으로 다양한 방식의 정비사업이 진행되고 있습니다. 이에 따라 재개발 구역내에서의 신축다세대, 빌라 등 쪼개기 등을 방지하기 위해 권리산정기준일을 정하게 됩니다. 하지만 정비사업방식에 따라 권리산정기준일이 상이하여 투자자에게 많은 혼돈이 있어, 입주권이 나오지 않는 물건에 투자하는 경우가 많은 것이 현실입니다. 오늘은 모아타운, 신속통합기획, 역세권활성화, 역세권시프트 등 정비사업별 권리산정기준일에 … Read more
서울시에서 추진하고 있는 역세권사업 중 가장 혜택이 풍부한 것으로 평가받고 있는 역세권활성화 사업입니다. 최근 추진되고 있는 역세권활성화 사업에 대한 사례를 상세히 소개합니다. 사례를 통해서 역세권활성화 사업 구역의 실제 용도지역 변경, 용적률 상향으로 인한 고층 건축, 기부채납 형태 등에 대해 자세히 알 수 있으며, 이를 통해 투자가치를 판단하는 귀중한 정보가 될 것입니다. ★★ 아래 배너를 활용하시면 … Read more
역세권활성화 사업은 서울시에서 추진하고 있는 역세권개발사업, 정비사업 중 조합원입장에서 가장 수익성이 좋은 사업으로 평가되고 있습니다. 역세권에서 복합개발을 통한 콤팩트 시티조성을 위한 사업이며, 용적률이 최대 1100%까지 상향되고, 용도지역도 중심상업지역까지 변경가능하며, 공공기여에 있어서도 공공임대주택은 30%이상 권장사항이어서 가장 혜택이 많은 사업입니다. 역세권활성화 사업의의, 역세권의 범위, 지정요건 및 서울시 역세권사업의 종류에 대해 상세히 소개해 드립니다. 역세권활성화 사업 서울시 역세권 … Read more