Firekang

HUG, HF, SGI는 모두 전세보증보험을 제공하지만 보증 한도, 보증료율, 보증 대상 등에서 차이가 있습니다. HUG는 가장 대중적인 상품으로 사회적 배려계층에 보증료 혜택이 있으며, HF는 보증료가 가장 저렴하지만 HF 대출 이용자만 가입 가능합니다. SGI는 보증료가 가장 비싸지만 아파트 보증 한도에 제한이 없어 고액 전세에 유리합니다. 각 상품의 장단점을 비교해 내게 맞는 보증보험을 선택하세요! 전셋집을 구할 때 … Read more

전세 계약 전, 악성 임대인 조회 및 명단을 확인하여 피해를 예방하세요. HUG에서 공개한 악성 임대인 기준은 2회 이상 전세금을 돌려주지 않거나, 1억 원 이상의 금액을 반환하지 못한 임대인입니다. 서울시의 클린임대인 제도를 통해 신뢰할 수 있는 임대인을 선택하고, 전세보증금 반환보증에 가입해 더욱 안전한 계약을 체결하세요. 악성 임대인 조회방법 1. 악성 임대인 악성 임대인이란, 세입자와의 계약에서 불공정하거나 … Read more

2027년 12월 31일까지 주택 임대사업자 취득세 재산세 감면이 연장되었습니다. 지방세 특례제한법 개정을 통해 기존 2024년 종료 예정이던 혜택이 3년 더 연장되었으며, 요건 충족 시 수도권 6억 원 이하 주택 및 비수도권 3억 원 이하 주택에 대해 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 개정 내용으로는 “실제 입주 사실이 없는 경우”라는 조건이 추가되었으며, 장기 일반 민간임대만 해당됩니다. 재산세와 … Read more

2025년 변경되는 부동산 제도!! 2025년 부동산 시장은 큰 변화가 예고되었습니다. 정부는 서민과 청년층을 위한 금융 지원 확대와 세제 혜택을 통해 내 집 마련 기회를 넓히는 동시에, 가계부채 관리를 강화하여 안정적인 시장 운영을 도모하고 있습니다. 아래에서 주요 정책과 그에 따른 영향을 구체적으로 살펴보겠습니다. 1. 서론: 2025년 부동산 시장의 변화 2025년 부동산 시장은 정부의 적극적인 개입으로 변화가 예상됩니다. 서민과 … Read more

HUG 전세보증보험, 전세보증금 반환보증은 임차인이 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 지원하는 제도입니다. 수도권 7억 원, 지방 5억 원 이하 주택을 대상으로 하며, 확정일자와 전입신고가 필요합니다. 모바일 앱(토스, 카카오페이 등) 또는 방문 신청이 가능하며, 보증료 할인 혜택도 제공됩니다. 전세계약의 안전성을 확보하고 싶다면 지금 바로 자세한 내용을 확인하세요! HUG 전세보증보험 가입조건 변경 2024. 12. 30일부터는 보증금에 월세를 … Read more

한국의 주택 임대차 시장에서 중요한 개념 중 하나는 바로 전월세전환율입니다. 전세를 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 뜻하며, 이 전환율을 정확히 이해하는 것이 계약을 체결하는 데 매우 중요합니다. 본 가이드는 전세 월세 전환율의 개념부터 계산법, 적용 기준, 실생활에서의 주의사항까지 모든 세부 사항을 정리합니다. 전월세전환율이란? 전세 월세 전환율은 전세 보증금을 월세로 바꾸기 위한 비율을 말합니다. 예를 들어, … Read more