Firekang 
공유부동산의 지분경매는 다른 지분권자에게 우선매수권이 주어지며, 이는 매각기일 이전 또는 당일에 행사할 수 있습니다. 매각기일에 입찰자가 있다면 동일 금액으로 우선 매수할 수 있고, 입찰자가 없으면 다음 기일에 낮아진 가격으로 매수 기회를 얻습니다. 경매 전 송달 내역 및 우선매수 신청 여부 확인이 필수이며, 낙찰 후에는 공유물분할청구소송 등을 통해 수익 실현도 가능합니다. 👉 매매사업자를 통해 단기 세금절약 … Read more
2025년부터 분양 예정인 서초구 방배13구역 재건축은 총 2,217세대로, 일반분양 547세대와 임대 375세대로 구성됩니다. 방배13구역의 “방배 포레스트 자이”는 사당역과 방배역 사이에 위치하여 교통 편의성이 뛰어나며, 인근에 생활 편의시설이 많습니다. 2024년 하반기 조합원 재분양 신청 후, 일반분양 물량과 분양가는 6,000만 원 후반대에서 7,000만 원대로 예상되며, 입주 예정일은 2028년입니다. 34평형은 약 22억 원에 분양될 것으로 보입니다. 👉 2025년 … Read more
잠실 르엘은 서울 송파구 신천동에 위치한 하이엔드 아파트로, 2025년 12월 입주 예정입니다. 롯데건설의 프리미엄 브랜드 ‘르엘’로 설계되었으며, 스카이브릿지, 커튼월, 실내 수영장 등 고급 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 잠실역, 석촌호수, 롯데월드몰 등 인프라 접근성이 뛰어나며, 분양가 상한제로 인해 높은 시세차익이 기대됩니다. 일반분양 247세대만 진행되며 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다. 잠실 르엘의 상세 정보와 청약 기회를 확인하세요! 👉 … Read more
오늘 글에서는 부동산 경매절차 흐름도, 기간, 경매신청에서 배당까지 경매절차를 상세히 소개해 드립니다. 부동산 경매는 채권자의 경매 신청으로 절차가 시작됩니다. 법원이 경매 개시를 결정하면, 매각 준비와 함께 매각 일정이 공고됩니다. 입찰자는 이 공고를 바탕으로 필요한 자료를 조사하고 입찰에 참여하게 됩니다. 이후 법원은 입찰자 중 최고가를 제시한 매수인을 선정하고, 입찰 보증금을 반환합니다. 매수인은 법원의 매각 허가를 받은 … Read more
서울 은평구 대조 1구역 재개발 사업은 현대건설이 시공을 맡아 진행 중인 대규모 프로젝트입니다. 불광역과 연신내역 더블 역세권 입지와 GTX-A 노선 개통 기대감으로 주목받고 있으며, 총 2,083세대 규모로 일반분양 502세대가 예정되어 있습니다. 대단지의 메리트, 편리한 교통, 인근 상권과 교육·의료 인프라는 실거주와 투자를 동시에 만족시키는 요건을 갖췄습니다. 연신내 대형 상권과 교통 호재로 높은 미래 가치를 기대할 수 … Read more
고척 힐스테이트 푸르지오는 서울 구로구 고척동에 위치한 고척 4구역 재개발 단지로, 교통, 인프라, 교육 등 다양한 장점이 돋보입니다. 신구로선과 제2경인선 개통 예정으로 향후 교통이 개선되고, 고척 아이파크몰, 구로성심병원 등 다양한 생활 편의시설과 가까워 실생활에 큰 도움이 됩니다. 또한, 목동 학원가와 가까운 교육 환경도 큰 매력입니다. 다만, 지하철역과의 거리나 비행기 소음은 단점으로, 신중한 고려가 필요합니다. 장기적인 가치 상승 가능성도 높아 투자와 실거주 모두에게 유리한 선택이 될 수 있습니다. … Read more
서울 동작구 노량진8구역에서 새롭게 개발될 아크로 리버스카이는 주거지로서의 뛰어난 장점과 함께 서울의 미래 가치를 고스란히 담고 있는 고급 아파트 단지로 거듭날 예정입니다. 이 아파트는 서울시의 재개발 계획과 함께, DL이앤씨라는 대형 건설사의 프리미엄 브랜드인 아크로를 채택하고 2025년 4월 분양예정이며, 총 987세대로 지어질 예정입니다. 이 글에서는 아크로 리버스카이의 개발 배경부터, 위치, 시세 전망, 향후 가치를 포함한 다양한 정보를 제공하여, 독자들이 이 단지에 대한 … Read more
서울에서 2028년까지 완료될 서울 대형 개발 프로젝트 8가지가 주목을 받고 있습니다. 서울역 북부 역세권, 광운대 역세권, 국제업무지구, 영동대로 복합 개발 등 주요 사업들이 포함되어 있으며, 각 지역은 복합 업무, 주거, 문화 공간으로 변화합니다. 이 프로젝트들은 서울의 미래를 변화시킬 핵심 인프라로, 많은 기업과 주민들에게 영향을 미칠 것입니다. 서울의 변화와 함께 다가올 미래를 미리 살펴보세요! 국제업무지구 개발: … Read more
오늘은 상생 임대차 계약에 대해 이야기해보려고 합니다. 요즘 역전세 상황이 심화되면서 임대차 계약을 체결하는 데 고민이 많으시죠? 특히 상생 임대주택 세제 혜택을 받기 위해서는 임대료 증액을 5% 이내로 제한해야 하는데요. 이를 제대로 지키지 않으면 비과세 혜택을 놓치는 사례가 많아지고 있습니다. 민들레씨의 사례를 통해 이러한 실수를 어떻게 피할 수 있는지 자세히 알아보겠습니다. 민들레씨 사례로 보는 상생 임대차의 … Read more
서울 동작구 흑석동에 위치한 서반포 써밋 더힐은 총 1,509세대 규모로 422새대를 분양하는 고급 아파트 단지로, 한강 뷰와 우수한 교통망이 특징입니다. 9호선 흑석역과 동작역을 도보로 이용할 수 있어 서울 내 주요 지역으로의 이동이 편리하며, 교육 시설도 뛰어나 학부모들에게 인기가 높습니다. 대우건설의 프리미엄 브랜드인 써밋을 적용하여 고급스러운 주거 환경을 제공하며, 최근 시세 상승이 기대되는 지역으로 주목받고 있습니다. … Read more