청약통장을 통해 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 사람들에게 중요한 팁들을 공유합니다. 청약 당첨이 ‘로또’처럼 느껴지는 이유, 무순위 청약 ‘줍줍’과 미분양, 미계약 차이, 청약통장의 종류와 활용법까지, 자주 묻는 질문들을 통해 청약의 기본부터 응모 전략까지 알아봅니다. 또한, 청약통장의 명의 변경과 통장 전환 방법도 함께 정리했습니다. 청약통장, 왜 중요한가요? 청약통장은 내 집 마련의 첫걸음이에요. 하지만 단순히 가입했다고 끝나는 … Read more
2025년 청약 시장, 분양종류도 많아서 어디서 무엇을 분양받을지 고민되는 분들 많으시죠? 복잡한 청약용어, 청약종류에 대해 자세히 설명하며, 특히 청약 제도는 ‘누가, 어디에, 무엇을’ 짓느냐에 따라 달라지기 때문에, 어떤 조건에서 청약을 신청할지를 제대로 파악하는 것이 중요합니다. 오늘은 공공분양과 민간분양의 차이점과 특별공급에 대해 자세히 살펴보고, 청약 자격 조건까지 알기 쉽게 정리해 드릴게요. 공공분양 및 민간분양 차이점 공공분양과 민간분양은 크게 공급 주체가 … Read more
2025 서울 아파트 분양아파트가 주목을 받고 있는데요. 그 이유는 공급량 감소로 인해 가격 상승이 우려되기 때문입니다. 반포 디에이치클래스트, 반포 래미안 트리니원, 용산 아세아아파트, 잠실 르엘 등 주요 아파트들이 상반기 및 하반기 분양 예정으로, 평균 분양가는 평당 3,500만 원에서 7,500만 원 사이로 예상됩니다. 특히, 강남 및 영등포, 잠실 등의 중심지에서 분양 예정인 단지들은 높은 경쟁률이 예상됩니다. … Read more
청약통장은 내 집 마련을 계획하는 이들에게 필수적인 금융상품입니다. 이를 효과적으로 활용하려면 가입 조건과 활용 방법을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 아래는 청약통장에 대한 주요 정보와 활용 팁입니다. 2015년 이후 모든 주택 청약이 가능한 주택청약종합저축으로 통합되어 운영되고 있습니다. 1. 청약통장의 종류와 특징 청약통장은 총 4가지 종류가 있으며, 현재는 주택청약종합저축만 신규 가입이 가능합니다. 민영주택 일반공급 1순위 자격을 얻으려면 … Read more
재건축 재개발 사업은 우리 주변에서 흔히 들을 수 있는 단어이지만, 정확한 의미와 차이점을 모르는 분들이 많습니다. 두 용어 모두 낡은 건물이나 지역을 새롭게 만드는 사업이라는 공통점이 있지만, 각각의 특징과 목적이 다릅니다. 오늘은 재건축과 재개발의 개념, 차이점, 장단점에 대해 자세히 알아보겠습니다. 재건축 재개발의 차이점 구분 재건축 재개발 대상 – 노후된 아파트 단지 – 기반시설 양호한 주거지역 – … Read more
재개발 재건축 용어는 많은 사람들이 이 분야에서 투자를 하거나 구체적인 분석을 할 때 꼭 알아야 하는 기본적인 개념으로 이 글에서는 재건축 재개발 용어를 쉽게 정리해 드립니다. 이 용어들을 이해하면 구역 분석에 있어 더욱 신속하고 정확하게 접근할 수 있습니다. 물론, 인터넷에서 쉽게 찾을 수 있지만 이렇게 한 곳에 모여 있는 자료는 드물죠. 그래서 최대한 간단하고 이해하기 … Read more
상생 임대주택 제도는 양도세 과세 특례와 함께 세제 혜택을 받을 수 있는 중요한 제도입니다. 최근 시행령 개정으로 이 특례 적용 기한이 2024년 12월 31일에서 2026년 12월 31일까지 연장되었는데요. 이에 따라 상생 임대주택을 이용해 세제 혜택을 누릴 수 있는 기간이 2년 더 늘어났습니다. 지금부터 이 특례의 핵심 내용을 자세히 살펴보겠습니다. 상생 임대주택 양도세 과세 특례 개요 … Read more
소유권 이전 등기와 대출 관련 절차에서 법무사는 필수이지만, 아파트 매매 법무사 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 셀프등기와 법무사 등기를 비교해보고, 법무사 플랫폼인 법무통을 활용하면 수수료를 절약할 수 있으며, 부동산계산기를 활용하면 개략적인 등기비용을 확인하실 수 있습니다. 아파트 매매 시 법무사 비용을 절약하는 다양한 방법을 구체적으로 살펴보겠습니다. 아래를 활용하시면 간단하게 비용을 아낄수 있답니다. 귀한 내돈 절약하세요.!! 여러 법무사 … Read more
아파트 매매 세금 계산기를 활용하면 아파트 매매시 손쉽게 세금을 계산할 수 있습니다. 아파트 매매는 많은 사람들이 인생에서 한 번쯤 경험하게 되는 중요한 거래입니다. 하지만 아파트 매매와 관련된 세금은 복잡하여 초보자들은 이해하기 어려울 수 있습니다. 이 글에서는 아파트 매매 시 발생하는 주요 세금, 즉 취득세와 양도소득세를 중심으로 세금 계산 방법과 절세 전략을 알아보겠습니다. 초보자도 쉽게 따라 … Read more
아파트 관리비 고지서를 보다 보면 ‘장기수선충당금’이라는 항목을 종종 보셨을 거예요. 평소에는 잘 신경 쓰지 않다가도, 아파트를 매매하거나 임대할 때는 큰 고민거리 중 하나가 되죠. 이게 과연 누구의 책임인지, 내가 낸 돈은 어떻게 돌려받을 수 있을지 궁금하신 분들을 위해 오늘 깔끔하게 정리해 드릴게요. 1. 장기수선충당금이란? 아파트에 살면서 매달 꼬박꼬박 내는 관리비, 혹시 그 속에 **‘장기수선충당금’**이 포함되어 … Read more