2025년 서울시 미리내집 567세대 모집! 신혼부부 자격 조건과 신청 방법
2025년 서울시 미리내집 567세대 모집이 시작됩니다! 신혼부부와 예비 신혼부부를 위한 장기전세주택Ⅱ(367세대)와 보증금 지원형(200세대)을 4월 24~25일 모집.
이문 아이파크자이, 중화 리버센 SK뷰 등 신규 아파트 포함, 전세금 2.17억~9.75억. 자녀 출산 시 최장 20년 거주와 저렴한 매수 기회 제공. SH공사 홈페이지에서 신청하세요!
서울시 미리내집, 신혼부부의 꿈을 현실로!
안녕하세요, 신혼부부 여러분! 결혼을 앞두고 있거나 이제 막 신혼생활을 시작한 분들, 주거 문제 때문에 고민이 많으시죠? 서울시가 신혼부부의 주거 안정을 위해 야심 차게 준비한 미리내집 모집 소식이 들려왔습니다! 2025년 첫 모집으로 총 567세대가 공급되는데요.
이번 글에서는 미리내집의 모든 것—자격 조건, 혜택, 신청 방법까지 상세히 알려드릴게요. 끝까지 읽고 꿈의 보금자리를 준비해보세요!
미리내집이란 무엇인가요?
미리내집은 서울시가 저출생 문제 해결과 신혼부부 주거 안정을 위해 만든 장기전세주택Ⅱ 프로그램이에요. 주변 시세보다 훨씬 저렴한 전세금으로 최대 20년까지 거주할 수 있는 공공임대주택인데요, 특히 자녀 출산 시 다양한 인센티브를 제공해 신혼부부에게 큰 인기를 끌고 있죠. 예를 들어, 2자녀 이상 출산 시 시세보다 최대 20% 저렴하게 주택을 매수할 수 있는 우선매수청구권이 주어진답니다. 게다가 3자녀 이상 가구라면 10년 차에 분양 전환도 가능해요
모니모 파킹통장을 활용하면 이런 전세금 마련도 한결 수월해질 거예요. 이 프로그램은 단순히 주거 공간을 제공하는 데 그치지 않고, 신혼부부가 안정적으로 가정을 꾸리고 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 돕는 서울시의 대표적인 저출생 대책입니다.
2025년 첫 모집, 어떤 점이 달라졌나?
2025년 미리내집 모집은 총 567세대 규모로, 제4차 장기전세주택Ⅱ 367세대와 보증금 지원형 미리내집 200세대가 포함됩니다. 특히 이번 모집부터는 유자녀와 무자녀 가구를 구분하지 않고 모든 신혼부부에게 동등한 입주 기회를 제공한다는 점이 큰 변화예요. 출산을 장려하기 위한 서울시의 파격적인 정책이죠
또한, 2027년부터 임대의무기간이 끝나는 기존 장기전세주택을 미리내집으로 전환해 공급을 대폭 확대할 계획입니다. 이는 신혼부부에게 더 많은 기회를 제공합니다.
제4차 미리내집 모집 상세 안내
모집 일정과 신청 방법
2025년 제4차 미리내집 모집은 4월 24일~25일 이틀간 진행됩니다. 신청은 서울주택도시공사(SH공사) 홈페이지에서 가능해요. 온라인 신청이 기본이지만, 중증장애인이나 만 65세 이상 고령자는 우편 접수(등기우편)도 가능합니다.
👉 미리내집 신청하기4월 28일에는 보증금 지원형 미리내집 200세대에 대한 추가 모집 공고도 예정되어 있으니, 이 기회도 놓치지 마세요! 모니모 파킹통장으로 자금을 미리 준비해두면 신청 과정이 한결 수월할 거예요. 신청 전 SH공사 홈페이지에서 공고문을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 미리 준비하는 걸 추천드립니다.
👉 모니모 파킹통장 상세보기주요 단지 소개: 이문 아이파크자이와 중화 리버센 SK뷰
이번 모집에서는 동대문구, 중랑구, 광진구 등 서울 곳곳의 매력적인 단지가 포함되어 있어요. 그중에서도 주목할 만한 두 단지를 소개할게요.
- 이문 아이파크자이 (동대문구 이문동)
전용면적 41㎡(168호), 59㎡(44호)로 총 212세대가 공급됩니다. 전세금은 각각 3억2,214만원, 4억6,410만원 수준이에요. 1호선 외대앞역과 신이문역 사이에 위치한 초역세권 단지로, 마트, 병원, 관공서 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요. 게다가 천장산과 중랑천이 가까워 자연과 함께하는 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있죠. 신혼부부의 라이프스타일에 딱 맞는 단지로, 모니모 파킹통장으로 자금을 준비하면 더욱 쉽게 입주할 수 있을 거예요 - 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 (중랑구 중화동)
전용면적 49㎡(1호), 59㎡(5호), 70㎡(2호), 84㎡(3호)로 총 11세대가 공급됩니다. 전세금은 3억3,618만원~5억6,394만원으로, 7호선 중화역과 가까운 교통 편리성이 장점이에요. 중랑천 수변공원이 인근에 있어 여유로운 신혼생활을 즐기기에 최적입니다. 이 단지도 모니모 파킹통장으로 자금 계획을 세우면 입주 부담을 줄일 수 있겠죠?
이 외에도 롯데캐슬 이스트폴(광진구 자양동, 57세대), 올림픽파크포레온(강동구 둔촌동, 22세대), 힐스테이트 e편한세상 문정(송파구 문정동, 18세대) 등 총 15개 단지가 포함되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.
전세금과 공급 규모
제4차 미리내집의 전세금은 단지와 면적에 따라 다양해요. 가장 저렴한 곳은 **중랑구 가현 월디움 면목 1차(48㎡)**로 2억1,700만원, 가장 높은 곳은 **서초구 래미안 원펜타스(59㎡)**로 9억7,500만원입니다. 신규 단지(223세대)와 재공급 단지(144세대)를 합쳐 총 367세대가 공급되며, 재공급 단지는 이전 모집에서 미계약된 물량을 포함해요.
입주 자격과 혜택은?
신혼부부 및 예비 신혼부부 조건
미리내집 입주 자격은 다음과 같아요:
- 혼인 기간: 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부 또는 공고일로부터 6개월 이내 혼인 예정인 예비 신혼부부.
- 무주택 요건: 부부 모두 공고일 기준 최근 5년 이내 주택 소유 이력이 없어야 해요.
- 소득 기준:
- 자산 기준: 총 자산 6억5,500만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하.
이번 모집부터는 유자녀와 무자녀 가구를 구분하지 않아 더 많은 신혼부부가 신청할 수 있어요. 모니모 파킹통장으로 자금을 미리 준비해두면 자산 기준을 충족하는 데도 도움이 될 거예요.
자녀 출산 시 받을 수 있는 인센티브
미리내집의 가장 큰 매력은 출산 인센티브예요. 자녀 출산 시 다음과 같은 혜택을 받을 수 있습니다:
- 거주 기간 연장: 자녀 출산으로 세대원 수가 증가하면 최대 20년까지 거주 가능.
- 우선매수청구권: 2자녀 이상 출산 시 시세보다 최대 20% 저렴하게 주택 매수 가능.
- 다자녀 혜택: 3자녀 이상 출산 시 3년 차부터 넓은 평형으로 이주 지원, 10년 차에 분양 전환 가능.
이런 혜택 덕분에 미리내집은 신혼부부의 장기적인 주거 계획에 큰 도움이 되죠. 모니모 파킹통장으로 자금을 체계적으로 관리하면 매수 자금도 미리 준비할 수 있을 거예요.
모니모 파킹통장으로 똑똑한 자금 준비
전세금 마련을 위한 스마트한 선택
미리내집의 전세금은 저렴한 편이지만, 그래도 큰돈이 필요한 건 사실이죠. 이때 모니모 파킹통장이 큰 도움이 될 수 있어요. 모니모 파킹통장은 높은 금리와 유연한 입출금 조건으로 자금을 효율적으로 모으고 관리할 수 있는 금융 상품이에요. 특히 전세금이나 매수 자금을 준비하는 신혼부부에게 안성맞춤이죠.
지금 모니모 파킹통장으로 자금 준비 시작하세요!
미리내Irish 입주를 꿈꾸는 신혼부부라면, 지금 바로 모니모 파킹통장을 통해 똑똑한 자금 계획을 세워보세요!
SH공사 신청 전 체크리스트
신청 전 다음 사항을 꼭 확인하세요:
- 서류 준비: 주민등록등본, 혼인관계증명서, 소득 및 자산 증빙 서류.
- 가점 확인: 자녀 수, 무주택 기간 등 가점 요인을 미리 점검.
- 단지 선정: 생활 환경, 교통, 전세금을 고려해 선호 단지 선택.
신청 전 꼭 알아야 할 팁
경쟁률과 가점 전략
미리내집은 높은 경쟁률로 유명해요. 지난해 모집에서는 최대 328:1의 경쟁률을 기록했죠! 경쟁률을 뚫기 위해서는 가점 전략이 중요합니다. 무주택 기간이 길거나 자녀 수가 많을수록 가점이 높아지니, 자신의 가점 상황을 미리 확인하세요.
또한, 장기전세주택 계약 이력이 있으면 감점이 적용되니 이 점도 유의하세요. 모니모 파킹통장으로 자금을 준비하면서 가점 항목을 최적화하면 좋은 결과를 얻을 가능성이 커집니다.
재공급 단지의 매력
재공급 단지(144세대)는 이전 모집에서 미계약된 물량으로, 신규 단지보다 경쟁률이 낮을 수 있어요. 예를 들어, **롯데캐슬 이스트폴(광진구)**이나 **올림픽파크포레온(강동구)**은 이미 완공된 단지로 빠르게 입주할 수 있는 장점이 있죠. 재공급 단지를 노리는 것도 좋은 전략이에요.
지금 신청하세요, 미리내집으로 첫걸음!
신혼부부 여러분, 서울시 미리내집은 단순한 주거 지원이 아니라 여러분의 미래를 위한 투자예요. 이문 아이파크자이의 초역세권 매력, 중화 리버센 SK뷰의 쾌적한 환경, 그리고 최장 20년 거주와 매수 기회까지! 모니모 파킹통장으로 자금을 준비하면서 이 기회를 꼭 잡아보세요.
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