송파 창의혁신 공공주택은 서울 송파구 가락동 성동구치소 부지에 건설되는 대규모 공공주택 단지로, 총 1,240세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 이 주택은 지하철 3호선과 5호선이 교차하는 오금역과 가까운 더블역세권에 위치해 교통 접근성이 매우 뛰어나며, 또한 가동초등학교와 송파중학교 등의 우수한 교육시설이 인근에 있어 자녀 교육에도 적합합니다. 오금공원과 잠실 생활권 등 다양한 생활 인프라도 갖추고 있어, 편리한 일상생활이 가능합니다.
송파 창의혁신 공공주택의 모든 것
더블역세권 및 혁신디자인
송파 창의혁신 공공주택은 전용 49㎡에서 84㎡까지 다양한 크기의 평형으로 설계되어 다양한 가구의 요구를 충족시키며, 특히 신혼부부와 무주택자를 위한 장기 임대주택도 포함되어 있어 주거 안정성을 제공합니다. 사전청약은 2024년에 시작되며, 2028년에 준공될 예정입니다.
미래지향적인 도시 디자인과 주거 편의성을 모두 갖춘 이 프로젝트는, 단순한 주거지를 넘어 살기 좋은 환경을 제공할 것입니다.
송파 창의혁신 공공주택 청약하기송파 창의혁신 공공주택 개요
서울 송파구 가락동 162번지에 들어설 ‘송파 창의혁신 공공주택’은 서울시와 송파구가 공동으로 추진하는 대규모 공공주택 프로젝트입니다. 이 사업은 기존 성동구치소 부지를 활용하여 1,240세대 규모의 주택을 공급할 계획인데요, 2028년까지 완공을 목표로 하고 있습니다. 특히, 이 프로젝트는 도시·건축 디자인 혁신 시범사업으로 선정되어 기존의 성냥갑 아파트 스타일을 탈피하고, 혁신적인 디자인을 통해 지속 가능한 주거 환경을 제공할 예정입니다.
오늘은 서울 송파구에서 진행 중인 대규모 공공주택 프로젝트인 송파 창의혁신 공공주택에 대해 알아보려고 합니다. 이 사업은 가락동 성동구치소 부지를 활용해 진행되는 서울시의 핵심 사업으로, 서울 최대 규모의 공공분양 주택단지 중 하나로 손꼽히고 있어요.
이 프로젝트는 단순히 주택을 짓는 것에 그치지 않고, 서울시의 ‘도시·건축 디자인 혁신’ 방안을 적극적으로 반영한 점이 특징입니다. 특히 기존의 획일적인 아파트 디자인을 탈피해, 지속 가능한 미래형 주거 공간을 조성하는 것을 목표로 하고 있습니다.
총 1,240세대로 구성되며, 이 중 일부는 신혼부부를 위한 장기 임대주택으로 제공될 예정입니다. 개발 일정은 2024년 상반기 사전청약을 시작으로, 2025년 착공, 2028년 준공을 목표로 진행됩니다.
송파 창의혁신 공공주택 최신정보 확인입지와 교통환경
이 공공주택의 입지는 교통과 생활의 중심지라고 해도 과언이 아닙니다. 지하철 3호선과 5호선이 교차하는 오금역과 가까운 더블역세권에 위치해 있으며, 강남의 신사역까지 약 30분, 서초의 양재역까지 약 19분 만에 도달할 수 있는 우수한 접근성을 자랑합니다.
또한, 주변에는 다양한 생활 편의시설과 상업시설이 자리 잡고 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 송파구의 풍부한 인프라와 잠실 생활권까지 쉽게 연결되기 때문에 서울 내에서도 선호도가 높은 입지로 평가받고 있습니다.
- 지하철 3호선, 5호선 오금역 도보 3분 (강남 신사역 30분, 서초 양재역 19분)
- 가동 초등학교, 송파중학교 인접
- 해발 200m 야산 조성된 오금 공원 (산책로, 아웃 코스, 광장, 게이트볼, 체력 단련 시설)
- 잠실, 송파 생활권 인프라 편리하게 이용 가능
교육과 자연환경
교육환경 또한 뛰어납니다. 단지 주변에는 가동초등학교, 송파중학교 등이 위치해 있어 자녀를 둔 가정에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
자연을 가까이에서 누릴 수 있는 오금공원도 단지와 인접해 있어요. 오금공원은 산책로, 체력 단련 시설, 광장 등 다양한 시설을 갖추고 있어 주민들이 여가를 즐기기에 안성맞춤입니다.
사업규모와 주택 공급 현황
송파 창의혁신 공공주택은 총 1,240세대의 주택을 공급하며, 이 중 일부는 신혼부부를 위한 장기 임대주택으로 제공됩니다. 이외에도 다양한 평형대와 설계 타입이 제공되어, 59㎡에서 84㎡ 크기의 다양한 아파트를 선택할 수 있습니다.
송파 창의혁신 공공주택은 지하 3층, 지상 22층 규모로, 총 1,240세대를 공급합니다.
전용면적은 49㎡, 59㎡, 84㎡ 등으로 구성되어 있어 다양한 수요층의 니즈를 충족시킬 수 있습니다.
특히, 장기전세주택으로 일부 세대가 공급될 예정이며, 이는 신혼부부 및 무주택자에게 희소식입니다.
- 총 세대: 1,150세대
- 공공분양: 1,050세대 (일반형 320세대, 나눔형 730세대)
- 임대주택: 100세대
- 전용 면적: 59㎡, 84㎡ 이하 타입
디자인 혁신 및 주민 편의시설
송파 창의혁신 공공주택은 서울시의 디자인 혁신 시범사업으로, 기존의 성냥갑 아파트를 대체하는 창의적인 디자인이 도입됩니다. 이 프로젝트는 스카이라인과 입면 디자인에서 차별화를 꾀하고 있으며, 단지 내에는 도서관, 피트니스 센터, 카페 등 다양한 주민 편의시설도 마련될 예정입니다. 또한, 미술장식품과 커뮤니티 마당, 휴게 정원 등 공공보행통로를 중심으로 다양한 편의시설이 배치되어 주민들의 삶의 질 향상에 기여할 것입니다.
청약일정 및 분양가격
가장 궁금한 청약 일정과 분양가는 다음과 같습니다.
이 사업은 2024년 상반기 사전청약을 시작으로, 2025년 착공을 진행하며, 2028년 12월 준공을 목표로 하고 있습니다. 우선시공분이 먼저 시작되며, 사업 승인이 완료된 후 본격적인 공사에 들어갑니다. 사업이 순조롭게 진행된다면, 입주자들은 2028년 하반기부터 새 집에서의 삶을 시작할 수 있게 됩니다.
- 사전청약: 2024년 말 예정
- 분양 가격: 시세 대비 80% 이하
- 현재 시세 기준: 전용 59㎡ 약 12억 5천만 원, 전용 84㎡ 약 15억 원대
- 사전 청약: 2024년 말 예정
- 분양 가격: 시세 대비 80% 이하 (현재 시세: 전용 59㎡ 12억 5천만원, 84㎡ 15억원대)
- 준공 예정: 2027년 12월
경제적 부담을 덜 수 있는 조건으로, 많은 관심이 예상됩니다.
주요 특징과 장점
송파 창의혁신 공공주택은 단순히 거주 공간을 넘어, 삶의 질을 높이는 환경을 제공하고자 합니다. 서울시의 ‘도시·건축 디자인 혁신’의 일환으로 추진되며, 기존 아파트와는 차별화된 모습을 보여줄 예정입니다.
- 서울 공공분양 최대 규모
- 3호선, 5호선 더블 역세권
- 200m 야산 오금 공원 인접
- 잠실, 송파 생활권 연계