서울 동작구 흑석동에 위치한 서반포 써밋 더힐은 총 1,509세대 규모로 422새대를 분양하는 고급 아파트 단지로, 한강 뷰와 우수한 교통망이 특징입니다. 9호선 흑석역과 동작역을 도보로 이용할 수 있어 서울 내 주요 지역으로의 이동이 편리하며, 교육 시설도 뛰어나 학부모들에게 인기가 높습니다. 대우건설의 프리미엄 브랜드인 써밋을 적용하여 고급스러운 주거 환경을 제공하며, 최근 시세 상승이 기대되는 지역으로 주목받고 있습니다.
주변 아파트의 국민평형의 시세는 23억원 정도로 형성되어 있어 7억정도의 안전마진을 확보한 로또아파트로 평가되고 있습니다.
2025 놓치면 후회할 서울분양아파트 7선서반포 써밋 더힐 소개
1. 정비사업 개요
서반포 써밋 더힐은 서울 동작구 흑석동에 위치한 1,509세대 (분양 422세대) 규모의 고급 아파트 단지입니다. 이 아파트는 흑석11구역 재개발 프로젝트로 건설되며, 한강과 인접해 있어 탁월한 한강뷰를 자랑합니다. 25개 동으로 이루어진 이 단지는 고급스러운 주거지로, 주거 환경의 품격을 높인 다양한 시설들이 마련될 예정입니다.
| 구분 | 내용 | 구분 | 내용 |
| 정비구역 명칭 | 흑석11 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 | 사업유형 | 재정비촉진 |
| 사업구분 | 재개발(주택정비형) | 분양세대 | 422세대 |
| 정비구역 위치 | 동작구 흑석동 304번지 일대 | 공공지원 대상여부 | 대상 |
| 정비구역 면적(㎡) | 86,529.1 | 조합원 수 | 695명 |
| 토지등 소유자 수 | 695명 *재건축의 경우 조합원인 토지등소유자수 포함 | 세입자 수 | 3,177명 |
2. 분양평형 및 분양가
서반포 써밋 더힐은 향후 시세 상승이 예상되는 아파트 단지입니다. 주변의 아크로리버하임, 흑석자이 등의 고급 아파트들과 비교해도 경쟁력 있는 위치와 시설을 자랑하며, 예상되는 분양가는 예상되는 분양가는 평당 5,000만원 중반대로 추정됩니다. 이러한 가격대에도 불구하고 물량이 적기 때문에 완판이 예상됩니다.
3. 한강뷰와 우수한 입지
서반포 써밋 더힐은 한강과 가까운 위치에 있어 한강뷰가 가능한 고층 세대는 물론, 한강을 가까이 두고 사는 특별한 경험을 제공할 것입니다. 한강은 서울의 상징적인 자연 경관으로, 많은 사람들이 한강뷰 아파트를 선호합니다. 서반포 써밋 더힐은 그 중에서도 특히 인기 있는 한강뷰 아파트로 주목받고 있습니다.
서반포 써밋 더힐의 위치와 교통
1. 역세권 입지
서반포 써밋 더힐은 9호선 흑석역과 동작역 인근에 위치해 있어, 교통 접근성이 뛰어납니다. 흑석역까지는 도보로 약 7~8분 거리에 위치하고 있으며, 동작역도 10분 이내로 접근할 수 있습니다. 이는 서울 주요 지역으로의 이동이 매우 편리한 위치로, 특히 강남, 용산, 여의도 등 서울 중심지로의 빠른 접근이 가능합니다.
2. 교통망의 장점
서반포 써밋 더힐은 9호선뿐만 아니라 4호선도 이용할 수 있어 교통망이 더욱 풍부합니다. 9호선은 강남을 포함한 서울 서남부를 연결하며, 4호선은 과천 및 용산 등 서울의 주요 지역을 잇습니다. 이러한 교통망 덕분에 서반포 써밋더힐은 직장인들에게는 물론, 학교와 학원 등 교육 인프라를 중요시하는 가구에게도 매우 유리한 위치입니다.
교육과 생활 인프라
1. 가까운 교육시설
서반포 써밋 더힐은 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 자녀를 둔 가구에게 매우 유리한 입지를 자랑합니다. 이 지역의 교육 환경을 살펴보면, 가장 가까운 초등학교는 흑석초등학교로, 직선 거리 약 500m 이내에 위치해 있어 아이들이 안전하게 통학할 수 있습니다. 다만, 초등학생에게는 약간의 거리감이 있을 수 있지만, 여전히 도보로 접근할 수 있는 범위 내에 있습니다.
중학교로는 중앙대사범대학부속중학교와 원촌중학교가 가까워, 자녀 교육에 더욱 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 고등학교로는 세화고, 세화여고, 경문고, 서문여고, 동작고, 구암고 등 다수의 명문 고등학교가 근처에 있어 우수한 교육 혜택을 누릴 수 있습니다.
특히, 2026년 3월 개교 예정인 흑석고등학교가 가까운 곳에 위치해 있어, 향후 더욱 편리하게 고등학교를 선택할 수 있습니다. 그 외의 고등학교들은 약 1km 정도 거리가 있어 약간의 불편함이 있을 수 있지만, 여전히 우수한 교육 환경이 제공되는 지역이라 할 수 있습니다.
2. 생활 편의시설
서반포 써밋 더힐은 국립서울현충원과 인접해 있어 녹지 공간이 풍부하고 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 또한, 주변에는 대형 마트, 병원, 문화시설 등 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
아파트 특징과 시세전망
1. 대우건설의 써밋 브랜드
서반포 써밋 더힐은 대우건설의 고급 브랜드인 ‘써밋’을 적용하여 시공됩니다. 대우건설은 한남더힐, 푸르지오 등으로 잘 알려진 프리미엄 아파트 브랜드를 보유하고 있으며, 이번 서반포 써밋 더힐 역시 그 명성에 걸맞은 고급스러운 시설과 디자인을 제공합니다. 대우건설은 고급스러운 디자인과 품질을 중시하는 고객들의 기대를 충족시킬 것입니다.
2. 시세변화와 분양정보
서반포 써밋 더힐은 향후 시세 상승이 예상되는 아파트 단지입니다. 주변의 아크로리버하임, 흑석자이 등의 고급 아파트들과 비교해도 경쟁력 있는 위치와 시설을 자랑하고 있습니다.
주변시세
아크로리버하임
2019년에 건축된 흑석 아크로리버하임은 지하 3층, 지상 28층 총 1073세대로 구성되어 있습니다. 국민평형인 33평의 경우 22억 7,500만원~24억 7,500만원으로 형성되어 있습니다.
▶ 단지정보
| 세대수 | 1073세대(기타임대 162세대 포함, 총20개동) | 저/최고층 | 3층/28층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2019년 12월 24일 | 총주차대수 | 1310대(세대당 1.22대) |
| 용적률 | 205% | 건폐율 | 30% |
| 건설사 | 대림산업(주) | ||
| 난방 | 개별난방, 도시가스 | ||
| 관리사무소 | 02-827-0190 | ||
| 주소 | 서울시 동작구 흑석동 341서울시 동작구 현충로 52 | ||
| 면적 | 80A㎡, 81B㎡, 97㎡, 112C㎡, 112A㎡, 112B㎡, 113T㎡, 149A㎡, 150B㎡, 179㎡ | ||
▶ 매매 시세
▶ 매매 실거래가
흑석자이
2023년 2월에 입주한 흑석자이는 6층에서 20층으로 총 1772세대으로 구성되어 있습니다. 국민평형인 33평의 시세는 16억~17.5억으로 형성되어 있습니다.
▶ 단지정보
| 세대수 | 1772세대(기타임대 338세대 포함, 총26개동) | 저/최고층 | 6층/20층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2023년 02월 | 총주차대수 | 2290대(세대당 1.29대) |
| 용적률 | 244% | 건폐율 | 23% |
| 건설사 | GS건설(주) | ||
| 난방 | 개별난방, 도시가스 | ||
| 관리사무소 | – | ||
| 주소 | 서울시 동작구 흑석동 253-89번지 일대서울시 동작구 서달로 90 | ||
| 면적 | 82A㎡, 82C1㎡, 82B㎡, 82C2㎡, 112A㎡, 112D㎡, 112B㎡, 112C㎡, 149A㎡, 149B㎡ | ||
▶ 매매 시세
▶ 매매 실거래가
분양 일정을 예의주시하며, 청약 자격과 재정적 준비를 미리 검토하는 것이 중요합니다.
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